工程质量管理办法

工程质量管理办法

一、责任部门

     工程代建项目部

二、责任人

代建项目部实行代建项目经理负责制，主任主持全面工作，并对项目部内工作负全面责任，项目部内其他同志按照岗位分工，分别承担各自的工作任务。

三、权利行使依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《建筑工程施工许可管理办法》

4.《长沙市城乡建设档案管理条例》

5.《长沙市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施办法》

6.《技术规范》

7.《招标文件》

8.《投标文件》

9.《合同文件》

10.《合同图纸》

11.《技术规范》

12.《质量标准》

四、核准范围

       工程项目。

五、规定要求

质量管理的依据

合同文件是业主、参建单位各方必须遵守的质量管理根本依据。合同条件、合同图纸、技术规范和质量标准是业主、参建单位共同承担法律责任和义务的法律文件，是各方必须遵守的准则。

合同图纸：符合项目合同条件并用于指导施工的设计图纸和文件。包括经业主、代建项目部同意、监理工程师正式批准颁布的变更设计和修改设计的图纸和文件。

技术规范：国家或有关部委颁布的通用技术规范和项目编制的专用技术规范。

质量标准：所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准、相关国家标准或业主同意使用的其他标准。

质量管理的要求和责任

基本要求

所有项目建设应以 “政府监督、社会监理、企业自检”三级质量保证体系为基础，加强全过程、全方位、全员化的质量监理和质量监督，保证管理目标的实现。

政府监督

接受建设行政主管部门行业管理。

社会监理

监理单位对施工全过程进行检查、监控和管理，并督促施工单位建立健全质量保证体系、质量管理的组织机构和运行制度，强化质量抽检，落实质量责任，完善测量、试验等质量检测手段，对工程质量负有监理责任。

企业自检

施工单位应严格执行合同和建设单位发布的相关管理要求和标准，采取各项质量保证措施加强自身质量管理体系的运行与控制，按质量要求对施工全过程进行有效的质量控制和管理，对工程质量负有主要责任。

质量管理措施

1.开工前，由代建项目部按照国家有关规定办理工程质量、安全监督手续，并负责与工程质量、安全监督部门的日常联系，办理报建手续等。
　　2.代建项目部现场工程师负责建设工程质量安全管理和监督，对工程质量负主要责任。项目责任人（代建项目经理）为质量、安全管理责任人，并实行工程质量责任追究制度。代建项目部现场工程师协助项目责任人进行项目质量管理。
　　3.代建项目部根据项目的规模委派现场工程师，负责该项目施工全过程管理，一般问题由现场工程师协调处理；重大问题由代建项目部协调处理并及时向业主汇报。
　　4.开工前，代建项目部组织图纸会审和技术交底，图纸会审记录由监理单位整理，各参与单位会签。由建设单位、代建单位、监理单位、设计单位、施工单位和有关人员代表共同参与。施工单位的技术核定单（或工作联系单）由现场工程师签字后报代建项目部审核，然后送设计单位核准。所有设计变更必须由设计单位提交至代建项目部和业主签发或确认。
　　5.各工程项目的现场测量由省勘院提供平面和高程控制点，施工单位实施测量放样，监理单位进行复测复核。
　　6.各工程项目实行工程例会制度，工程例会由各工程项目总监理工程师主持并形成会议纪要。一般工程例会由现场工程师参加，重要工程例会视情况确定参加人员。
　　7.施工单位自行采购或业主采购供应的材料应由采购方同时提供质量合格证明。必须抽样检测的由现场工程师、监理部（组）见证取样，由施工方送检并负责提供检测报告。不合格的材料、构配件、设备不得使用。
　　8.涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，由委托单位向代建项目部提出，代建项目部委托原设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得安排施工。

9、项目负责人负责组织委托单位、勘察、设计、施工、监理、质量监督、档案管理等有关单位对各工程项目进行竣工验收，验收合格的方可交付使用。
　　10.工程保修书依据《房屋建筑工程质量保修办法》与施工合同同时签订。设备保修期由材料供货厂商在合同中确定。质量保修工作由代建项目部负责。保修期满后，由项目部会同使用管理部门对工程质量和设备质量进行复检，会签后方可退还质量保证金。

11.所有建设工程资料由施工单位负责收集、整理、保管。竣工验收后及时移交至档案馆和委托单位、城南堂业主。

质量事故的处理

由代建项目部负责组织，业主、监理单位、施工单位等有关人员组成质量事故调查处理小组，按照国家和省市有关“质量事故处理规定”办理。